Как продать сайт по выгодной цене

Продать сайт – дело нехитрое, как говорится, было бы желание. Сделать это можно договорившись с клиентом напрямую или через специальные сервисы.

В статье речь пойдет про то как продать сайт через биржу Telderi.ru - одну из самых популярных и удобных площадок для безопасных сделок.

Из статьи вы узнаете, как лучше, правильно и безопасно продать сайт, почему лучше избегать прямых продаж без бирж-посредников, как правильно выставить стоимость проекта, особенности оформления документов для жителей России и Украины и много других тонкостей и нюансов, про которые следует знать. Весь материал основан на реальных событиях и личном опыте автора.

Какой сайт удалось продать и за какую сумму

Начнем с того, что чем лучше показатели сайт, такие как трафик, ссылочная масса, Яндекс ИКС и другие, тем выгоднее вы сможете продать свой сайт. О секретах хорошего сайта можно почитать в этой статье.

Удалось продать сайт компьютерной тематики, очень похожий на тот, на котором вы находитесь https://it-topic.ru/. По понятным причинам домен не указывается.

Трафик - 1700 уникальных посетителей в сутки, возраст 2 года и 5 месяцев, доход – около 7500 рублей в месяц.

Сразу было понятно, что компьютерная тематика будет пользоваться спросом. Цена вопроса – 80 тыс. рублей.

Для кого-то это мало, для кого-то много, тут не бывает единого мнения. Скажу так, для меня это было достаточно.

Где можно продать сайт

Сайт продавался впервые и опыт как таковой отсутствовал. Все операции были проведены на бирже Telderi.ru.

К самой бирже особого доверия не было, как в принципе и к другим аналогичным площадкам.

Отзывы о них встречаются как положительные, так и отрицательные, поэтому трудно было сделать какие-то выводы.

Но так уж получилось, что еще 5 лет назад ради интереса я там зарегистрировался. За это время Telderi.ru сильно изменилась, добавилось много полезного функционала и главное появилась возможность безопасной сделки, а это очень важно для тех, кто хочет продать сайт впервые.

Даже опытные продавцы интернет проектов стараются избегать прямых продаж без посреднических услуг и предпочитают безопасные сделки, несмотря на увеличенные финансовые расходы.

Прямые продажи без третьей стороны очень опасны, в этом деле даже друзьям доверять нельзя, ведь стоимость ресурса может доходить до нескольких миллионов рублей.

Но существуют и другие виды прямых продаж, когда, к примеру, в интернете клиент сам нашел ваш сайт и предложил за него хорошую сумму, а вы согласились.

В таком случае посредником в такой сделке может выступить та же биржа Telderi.

Больше информации о возможностях биржи Telderi.ru можно получить на официальном сайте. А мы идем дальше.

Подготавливаем исходные данные

Продать сайт можно через аукцион, в принципе альтернативы нет, поэтому нужно предоставить о проекте как можно больше информации.

Описанные ниже действия можно выполнять последовательно в процессе добавления ресурса на биржу.

Но лучше исходя из опыта, подготовить все необходимые данные заранее, что упростит их добавление в дальнейшем.

При добавлении домена сервис предложит подтвердить на него права, а для этого потребуется доступ к корневому каталогу в который нужно будет загрузить файл вида telderi22faec….txt. Поэтому заранее проверьте возможность загрузки данного файла.

Система сразу предложит продать сайт по безопасной сделке.

Если выберите другой тип сделки, то увидите предупреждение.

Расскажите про свой сайт.

Далее, подготовьте описание продаваемого сайта с объяснением происхождения его ТИЦ (если есть), есть ли санкции поисковых систем, причины продажи.

Само описание должно быть лаконичным и понятным, в нескольких строках нужно будет объяснить, о чем ваш проект, и какие перспективы имеет.

Многие продавцы используют рекламные ходы, но опытные покупатели вряд ли на них купятся.

Пример описания показан ниже.

Посещаемость и СЕО.

Подготовьте данные по трафику и SEO. Сколько посетителей и просмотров в день по Liveinternet. Характер трафика (как правило «Естественный»), источники.

Если на сайте еще не стоит счетчик Liveinternet, то перед тем как его продать хотя бы за неделю поставьте его, так как многие клиенты требуют гостевой доступ к статистике именно от этого сервиса.

В дальнейшем режим заполнения данных полуавтоматический, достаточно дать доступ бирже Telderi.ru к необходимым сервисам и данные появятся в системе.

Нетрудно понять, что чем больше посетителей, тем лучше. Как это выглядит на бирже смотрите ниже.

Доходы от сайта.

Очень важный момент. Главное – данные должны быть достоверные, не увеличивайте доход искусственно, все это быстро выявляется и продать сайт уже будет проблематично.

Данные берутся в среднем за два месяца. Заработок в контекстной рекламе Google AdSense берется полуавтоматически, достаточно открыть доступ сервиса к данным.

Заработок из баннерных и тизерных сетей заполняется вручную и только правдивый, поэтому посчитайте его заранее.

Наличие сайта в РСЯ прибавляет трастовости ресурсу и влияет на его стоимость в сторону увеличения, доход тоже прописывается вручную.

Данные по заработку в miralinks.ru загружаются автоматически (нужно открыть доступ), но при условии, что доходы в бирже ссылок были получены в течение ближайших трех месяцев.

Как это выглядит в системе смотрите ниже.

Расходы.

Здесь прописываются расходы на содержание сайта, как правило, это хостинг, домен. Если есть администрация у проекта, которой вы платите, то это тоже нужно указывать. Расходы на покупку ссылок, написание контента можно не указывать.

Как это выглядит в системе смотрите ниже.

О контенте и дизайне.

Здесь нужно указать насколько уникальный шаблон сайта (покупной или нет), вид контента (текст, фото, видео), другую информацию, как это выглядит смотрите ниже.

А также нужно заполнить другую информацию, которую можно подготовить заблаговременно.

За сколько можно продать сайт

Указание стоимости проекта многих заводит в ступор. Первое, что нужно сделать перед тем как продать сайт, это посмотреть, сколько стоят аналогичные проекты с такими же данными у других продавцов.

Второе, считается, что стоимость сайта вычисляется по формуле: доход проекта в месяц умножается на 20 (24).

К примеру, в месяц сайт зарабатывает чистыми 8000 рублей. Умножаем на 20, получаем 160 000 рублей. Но опять же многое зависит от тематики ресурса, его трастовости и насколько быстро вам нужны деньги.

Многие вместо 20 месяцев, берут 24 (два года), это зависит от трастовости проекта и требует индивидуального рассмотрения.

Поэтому нужно учитывать, что если доходность была указана завышенной, и в ходе торгов это было выявлено, то клиент может сбить цену, или после покупки подать на вас в арбитраж.

Поэтому, если сайт действительно качественный, с уникальным красивым дизайном, хорошим поисковым трафиком, имеет большие перспективы, то ставьте стоимость исходя из формулы, клиенты обязательно найдутся.

В другом случае, цену можно опустить ниже, от 120000 до 140000, это очень сильно оживит аукцион и сайт удастся продать быстро.

А также нужно знать, что существует две цены – «Блиц» и «Оптимальная».

Оптимальная цена, это стоимость сайта, которая действует в течение всего аукциона, и за которую вы обязуетесь его продать. Ставки ниже данной цены рассматриваются только, как предложения по торгам.

Блиц цена, это сумма, за которую вы готовы продать сайт, не дожидаясь окончания аукциона. Она должна быть выше оптимальной.

Если в ходе торгов оптимальная цена не была достигнута, то продавец не обязан совершать сделку, хотя может это сделать с покупателем, выставившим наивысшую в аукционе цену.

В моем случае блиц цена была выставлена в 100000 рублей, а оптимальная – 80000, аукцион был завершен через 6 часов хотя мог бы тянуться и 7 дней, но у меня время было ограничено, поэтому и пошел на некоторые финансовые жертвы.

Перед запуском аукциона, который длится не более 7 дней, рекомендую скрыть URL, особенно если он не очень красивый.

Проведение аукциона

Когда все данные заполнены можно нажать кнопку «Начать аукцион». Можно это сделать и позже или отказаться от аукциона, если передумали продавать сайт.

Но если кнопка была нажата, то возраста в исходную без негативных последствий для аккаунта уже не будет.

Если сайт качественный, то сразу покупатели начнут делать ставки. Если домен скрыт, то в личной переписке будет предложено открыть доступ к его просмотру.

А также потенциальные покупатели попросят вас открыть гостевой доступ к статистике Liveinternet, показать скриншоты доходов с Google Adsense, PCЯ, тизерных и баннерных сетей поэтому сделайте их заранее.

Если с сайта активно продавались ссылки, то про это тоже нужно говорить.

Ставки могут выставляться не только на аукционе, предложения о покупке могут быть прописаны и в личной переписке, особенно если к торгам большой интерес.

Если ставки выставляются активно, то не видитесь на предлагаемые в личной переписке цифры, к примеру, оптимальная цена 80000 рублей, а предлагают 50 000.

Во-первых, пока не будет достигнута оптимальная стоимость или не будет исчерпан срок аукциона, сделка не может состояться.

Во-вторых, при большой активности, к концу 7-го дня, может появиться удовлетворяющая вас ставка, конечно, если раньше не была выставлена блиц цена.

А также в личной переписке можно сразу выбрать клиента договорившись, что он выставит на аукционе оптимальную цену, а вы ее сразу подтвердите, тогда получиться продать сайт быстро и по хорошей стоимости.

В некоторых случаях клиент, если он сильно заинтересовался проектом, может предложить вам блиц цену.

Нужно знать, что при безопасной сделки биржа берет определенный процент.

Комиссия для продавцов показана ниже.

К примеру, сайт продается за 80 000 рублей, клиент должен пополнить счет на 84 000 рублей, только тогда продавец увидит ставку 80 000.

Продавец при выводе денег, после того как продал сайт, получит 76 000 рублей. Т.е. биржа берет свой процент и с покупателя, и с продавца, до сделки в 100 000 рублей, это по 5% с обеих сторон.

Поэтому учитывайте это при выставлении стоимости продаваемого ресурса.

При выборе клиента обращайте внимание на его рейтинг, сколько сделок было успешных, сколько сорванных, когда он был зарегистрирован, какой сейчас бизнес-уровень.

Вы выбрали покупателя, что дальше?

Когда покупатель был выбран и предложенная цена вас устраивает, аукцион завершается.

Будущий владелец проекта в течение 3 – х суток обязан пополнить счет в системе на обговоренную сумму + % от комиссии системы.

Поступившая сумму блокируется биржей и видна в вашем кабинете.

После этого вам приходит сообщение, что начата процедура передачи ресурса. Сайт уже как бы продан, но нужно передать не него права новому владельцу и только потом вы сможете вывести средства из системы на свой кошелек.

Последовательность такая:

1. Сначала передаются права на домен;
2. Затем передаются файлы сайта и база данных.

По умолчанию на проведение процедуры системой выделяется одна неделя, но, если времени не хватает, продавец может продлить сроки на необходимый период с указанием причин. Покупатель при этом должен согласиться с указанным сроком.

Передача сайта

Начинаем передачу с домена. Как правило, регистратором доменных имен в России и странах СНГ является REG.ru. Даже если доменное имя зарегистрировано через 2domains.ru или других регистраторов.

Вы должны знать на какой аккаунт в REG.ru вы должны передать домен.

Поэтому покупатель должен предоставить вам логин, почтовый адрес, договор об оказании услуг в REG.ru, фамилию, имя, отчество.

Подробно узнать, как поменять администратора домена можно тут https://www.reg.ru/support/domains/smena_administratora_domena/, там же можно и скачать образцы форм заявлений.

Очень часто домен передается от физического к физическому лицу, поэтому необходимо будет составить заявление по предложенной REG.ru форме (смотрите выше).

Если у вас есть возможность прибыть в офис с паспортом, то заявление можно написать прямо там.

Если нет такой возможности, то придется делать заявление на специальном бланке в нотариальной конторе. В России это обойдется вам около 1000 рублей, на Украине 200 гривен.

ВАЖНО: Образец заполнения на русском языке можете скачать здесь https://yadi.sk/d/5-mY1vp33FgFu2.

Адреса офисов куда можно отправить заверенное нотариусом заявление можно посмотреть здесь https://www.reg.ru/company/contacts/moscow.

Кто проживает в Украине, заявление можно отправить в Московский или другой российский офис, адреса смотрите там же.

Алгоритм для России следующий:

1. Заполняете заявление;
2. Идете в нотариальную контору;
3. Вам оформляют его на специальном бланке заверенным нотариусом;
4. Вы отсылаете по указанному адресу;
5. Не забудьте взять с собой паспорт и индикационный код.

Или, если офис находится в вашем городе, приходите туда лично с паспортом и пишите заявление там.

Алгоритм действий для Украины:

1. Заполняете заявление на Украинском языке;
2. Идете в нотариальную контору;
3. Там все оформляют на специальном бланке, который заверяет нотариус;
4. С украинской версией заявления вы идете в бюро переводов и там его переводят на русский язык;
5. На русскоязычной версии заявления ставятся штампы подтверждающие, что перевод совершен без ошибок. Лист подшивается к основному бланку.
6. В таком виде документы отсылаются в Киев (адрес смотрите выше).

Если вы проживаете в Киеве, то можете подъехать на ул. Вадима Гетьмана, дом 1а ООО «УКРЭМ».

Как правило, если заявление отсылалось заказным письмом, в течение от 7 до 30 дней домен будет переоформлен (из вашего личного кабинета у регистратора он пропадет). Тут многое зависит от региона, где вы проживаете и оттого, сколько по времени будет идти письмо. В моем случае письмо шло 5 дней.

После того как домен передан, начинается передача файлов и базы данных.

Тут можно пойти двумя путями:

1. Передать все данные, к примеру, через Яндекс Диск;
2. Или передать логин и пароль для входа в хостинг и панель управления сайтом, при условии, если там нет других ресурсов, находящихся под вашим управлением.

Когда весь проект передан в кабинете Telderi.ru нажмите кнопку «Сайт передан». Теперь на его прием покупателю дается 5 дней + 2 дня резервных.

За это время новый владелец проверяет купленный сайт на вирусы, тестирует, проверяет доходность, меняет рекламные блоки и так далее.

В этот период вы обязаны давать всю необходимую информацию по настройкам, замены кода, отвечать на возникшие вопросы.

Если с сайтом все нормально, покупатель нажимает кнопку «Сайт принят».

Если новый владелец в течение 7 дней не предъявил претензий и не подал в арбитраж, при этом не нажал кнопку «Сайт принят», то сделка считается состоявшей автоматически, а сайт считается проданным и вам предоставляется возможность к выводу денег на свой кошелек.

Стоит обратить внимание на то, что если новый владелец ресурса завел деньги на биржу через WM, то и вывести их можно будет только на WM, но уже на ваш кошелёк.

Поэтому пройдите активацию в системе не только через WM, но и какую-то другую платежную систему, к примеру, Яндекс Деньги.

Или заранее укажите покупателю с какой платежной системой вы работаете.

При выводе денег, после того как получилось продать сайт, с указанной в аккаунте суммы будет списана комиссия системы. В моем случае с 80 000 рублей было списано 4000, т.е. 5%.

Рассказать про все момент продажи сайта трудно, возможно, что-то было упущено, поэтому задавайте вопросы в комментариях.

А если у вас есть свой опыт в продаже сайтов было бы интересно его услышать в тех же комментариях.

Последнее обновление 27.11.2020